LE PLAN EPARGNE LOGEMENT Feu vert pour la propriété
LE PLAN EPARGNE LOGEMENT Feu vert pour la propriété
Acheter, construire, agrandir son foyer est
l'objectif de tout tunisien. Pourtant ce projet naturel et légitime
est souvent freins par le poids des charges quotidiennes et les
coûts des logements.
COMMENT SE FINANCER ET CONCRETISER
TOUS SES PROJETS ?
LA PHASE EPARGNE Le taux d'intérêt de l'Epargne
= 5,25% l'an net d'impôt
REGIME
D'EPARGNE DE 4 ANS
Remboursement du crédit sur 13 ans
Catégorie
Epargne
mensuelle
minimale
Revenu
Min. Mensuel
Brut exigé
G
81
243
H
95
285
I
110
330
J
120
360
K
182
546
L
281
843
REGIME D'EPARGNE
DE 5 ANS
Remboursement du
crédit sur 20 ans
Catégorie
Epargne
mensuelle
minimale
Revenu
Min. Mensuel
Brut exigé
G
65
195
H
76
228
I
88
264
J
96
288
K
146
438
L
225
675
REGIME D'EPARGNE
DE 6 ANS
Remboursement du crédit sur 20 ans
Catégorie
Epargne
mensuelle
minimale
Revenu
Min. Mensuel
Brut exigé
G
54
162
H
63
190
I
73
220
J
80
240
K
121
363
L
188
564
La
BH, Votre Partenaire pour Devenir Propriétaire
Une
formule plurielle adaptée
Le P.E.L de la BH est conçu pour
vous permettre, une fois votre épargne constituée, d'accéder à
l'une de nos différentes formules de financement selon vos moyens
et de cumuler le Crédit Normal et le Crédit Complémentaire.
Qui
a droit ?
Tout tunisien, résident
en Tunisie ou à l'épargne, détenteur d'un Compte
Epargne-Logement, dans le cadre d'un plan d'épargne souhaitant
accéder à la propriété.
Pour
financer quoi ?
Le P.E.L. permet au client souscripteur
de constituer progressivement et à son rythme une épargne
lui permettant d'accéder à la propriété par le biais de la construction
ou l'acquisition d'un logement neuf auprès d'un promoteur immobilier
agréé.
Durée
?
4, 5 ou 6 ans, au choix du client
souscripteur.
NOUVEAU
Après "K", voici "L",
la nouvelle catégorie d'épargne
logement de la BH, qui vous permet de bénéficier d'un crédit allant
jusqu'à 75 000 Dinars, à des taux préférentiels. Mieux encore,
Si vous êtes déjà épargnant et vous voulez accéder à cette nouvelle
catégorie. Pas de souci. Vous pouvez le faire immédiatement et
sans plus tarder. Il vous suffit simplement de verser le différentiel
d'épargne par rapport au montant exigé dans cette nouvelle catégorie.
LA PHASE CREDIT
Arrivé à maturité
selon le régime choisi, le Plan Epargne Logement vous donne droit
à son détenteur à :
Un crédit Normal
pour consolider votre Capital-Epargne REGIME 4 ANS
Catégorie
Crédit
normal
Remboursement*
sur 13 ans
G
8.600
83
H
10.000
96
I
11.300
109
J
12.600
120
K
20.000
192
L
30.000
289
REGIME 5 ANS
Catégorie
Crédit
normal
Remboursement*
sur 20 ans
G
11.000
84
H
13.000
99
I
15.000
114
J
16.000
122
K
25.000
190
L
38.500
292
REGIME 6 ANS
Catégorie
Crédit
normal
Remboursement
sur 20 ans*
G
13.500
103
H
16.000
121
I
18.600
141
J
20.000
152
K
31.000
236
L
47.500
367
*La charge de remboursement
ne doit en aucun cas depasser 40% du revenu brut annuel de l'empreinteur
et/ou de l'intervenant s'il ya lieu.
Un Crédit Complémentaire
pour optimiser votre budget
Montant
Crédit
G
H
I
J
K
L
8.600
10.000
11.300
12.600
20.000
30.000
Un
Crédit Anticipé
La B.H. vous donne la possibilité de contracter un Crédit Anticipé 2 ans
avant l'échéance, vous pourrez ainsi profiter des
occasions qui se présentent à vous sans plus attendre.
Questions Pratiques
•
Je suis détenteur d'un livret d'épargne logement, catégorie «K»
et je veux accéder à la nouvelle catégorie «L». Est-ce possible?
Oui. Il vous suffit simplement de verser le différentiel d'épargne
par rapport au montant exigé dans cette catégorie.
• Je suis client de
la BH depuis 1 an et je suis détenteur d'un livret d'épargne «El
Jedid». Je veux souscrire à la nouvelle catégorie «L», du plan
d'épargne logement classique, en vue de bénéficier d'une enveloppe
de crédit conséquente pour mon projet immobilier. Est-ce possible?
Oui. Vous pouvez utiliser deux livrets
d'épargne logement (classique + «El jedid»), pour parfaire le
financement de votre projet immobilier.
•
Mon épouse et moi-même sommes détenteurs de livrets d'épargne
logement classique et «El Jedid», une occasion s'est présentée
à nous pour l'acquisition d'un logement neuf auprès d'un promoteur
immobilier agrée, peut-on à cet effet, utiliser nos 4 livrets
pour le même projet immobilier.
Oui, au sein d'un même ménage, on peut cumuler
les avantages des livrets de chaque membre d'un même couple et
bénéficier ainsi des avantages de chaque plan d'épargne logement BH.
A
la BH
Une seule devise
Contruire pour l'avenir...
Spécial
catégorie "L"
En application
de la décision du Conseil Ministériel du 26 juillet 2002, une
nouvelle catégorie d'épargne logement «L», a
vu le jour, concernant le logement social et économique.
La nouvelle catégorie «L»,. vient enrichir
le régime d'Epargne Logement Classique en vigueur, et étoffe
sa panoplie de privilèges :
MONTANT
DE L'ÉPARGNE
15
000 DINARS
PÉRIODE
D'ÉPARGNE
4,
5, ou 6 ANS
AU CHOIX DU CLIENT SOUSCRIPTEUR
CRÉDIT
NORMAL
ALLANT
JUSQU'À 47 500 DINARS
CRÉDIT
COMPLÉMENTAIRE
30
000 DINARS
DURÉE
DE REMBOURSEMENT
ALLANT JUSQU'À 20 ANS
De plus
Le régime d'épargne logement classique est cumulable
avec les avantages du Plan d'épargne logement «El Jedid»,
offrant au client détenteur des deux livrets une variété de choix, lui permettant de parfaire le financement de tous projets
immobiliers :
Acquisition de terrain,
Achat d'un logement neuf ou
ancien,
Construction,
Rénovation d'un logement...
Mieux
encore
La BH autorise le cumul des deux livrets par ménage et
par nature de plan ( P.E.L Classique et P.E.L el Jedid), permettant
ainsi aux couples de doubler leurs possibilités de financement...
Pour plus
d'informations :
adressez vous à votre agence BH la plus proche Siège : 21, avenue Kheireddine Pacha
1002 TUNIS - Bélvédère -
BP 242 TÉL. : 71 785 277 FAX: 71 784 417 SERVEUR VOCAL : 88 40 14 21 SITE WEB : www.bh.com.tn E-MAIL :Banquehabitat@bh.fin.tn
